涟水租房合同审核

涟水租房合同审核合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》以及《江苏省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现有附属设施包括，房屋权属情况为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收款后应向乙方提供收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的完好押金不计利息押金应在本合同签订之日支付，甲方收取押金后应向乙方提供收据租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；若有损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，具备完整的产权证明或合法的出租权甲方应在租赁期内保持房屋的正常可使用状态，及时处理房屋及设施的维修需求甲方不得在租赁期间随意提高租金乙方权利与义务第2页共5页乙方应按照合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、物业、宽带等费用第六条房屋及设施的维修租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的续签与终止租赁期满后，若双方愿意继续租赁，应于租赁期满前日重新签订租赁合同租赁期间，任何一方不得单方面终止合同，除非出现以下情形甲方违反合同约定，无法保证乙方正常使用房屋乙方未按约定支付租金或费用，累计超过日若需提前终止合同，提出终止方应提前日书面通知对方，并协商相关事宜第八条违约责任甲方违约责任甲方未按合同约定提供房屋或设施，致使乙方无法使用房屋的，应退还已收租金并赔偿乙方损失甲方提前终止合同的，应赔偿乙方相应损失乙方违约责任第3页共5页乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权终止合同并要求赔偿第九条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，双方可协商解除合同，互不承担责任如因不可抗力导致无法履行合同的其他情形，双方应协商解决第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期见证方（如有）见证人身份证号第4页共5页签字日期第5页共5页。