涟源租房合同审查

涟源租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在湖南省涟源市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于湖南省涟源市路号小区幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的装修情况为，设施设备包括__乙方对该房屋的现状已充分了解，同意按现状承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应依法履行房屋出租人的义务，确保出租房屋的合法性，保证租赁期间乙方对该房屋的使用权不受非法干扰第2页共5页甲方应按时提供房屋，并保证房屋及设施设备在交付时处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人非法使用房屋乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为第六条费用承担乙方承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用，并应按期缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行房屋结构的改动或安装可能危及房屋安全的设备房屋及设施设备出现自然磨损或故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除第3页共5页本合同经双方协商一致，可解除或变更有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借房屋或允许他人非法使用房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的；甲方违反法律法规或合同约定，严重影响乙方正常生活的第九条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容详尽、合法、有效如需进一步修改或补充，请咨询专业律师第5页共5页。