涡阳租房合同审核

涡阳租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于安徽省涡阳县（以下简称“本县”）签订甲方（出租方）身份证号联系电话通讯地址乙方（承租方）身份证号联系电话通讯地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于涡阳县街道号，产权证号为，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的现状已由双方共同查验，乙方确认对该房屋的现状无异议第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方需另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按支付乙方应于每期租金到期日前日支付租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于日内全额退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，则甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方如押金不足以支付维修费用，乙方应承担不足部分第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或改造，需书面征求甲方同意，并承担相关费用乙方应按时支付该房屋的水、电、气、物业费等费用，逾期支付的，甲方有权追偿，并按日收取滞纳金甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以响应并处理因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，具体以双方协商为准第六条转租第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租他人擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第八条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的，乙方可要求解除合同，并由甲方退还押金及未使用的租金，赔偿相应损失任何一方擅自解除合同或违约的，需向守约方支付违约金人民币元整（大写），或按实际损失赔偿第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日第3页共4页乙方（签字或盖章）日期年月日以上为房屋租赁合同的通用条款，具体内容需根据实际情况补充和调整合同双方应仔细阅读并确认无误后签字盖章，以确保双方权益得到保障第4页共4页。