涿鹿租房合同模板

涿鹿租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省涿鹿县签订甲方（出租方）（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为涿鹿县房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住/商业等合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意出租的房屋位于涿鹿县街道号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为（如有）甲方保证该房屋不存在权属纠纷，且有权出租该房屋第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（如居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用第1页共5页如乙方需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后方可实施第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥.00），此价格为含税价格，甲方应提供正式税务发票支付时间乙方应于每月日前支付当月租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方如变更账户信息，应提前日书面通知乙方，否则造成的损失由甲方承担第四条押金条款押金金额乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥.00）押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下之义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方，不计利息押金退还如乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于合同终止后日内将押金全额退还乙方第五条租赁期限第2页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月续租如乙方有意续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同合同终止如任一方要求提前终止合同，需提前日书面通知对方，协商一致后方可终止第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或收回房屋，除非乙方违反合同约定甲方应对房屋进行定期维护，及时处理乙方提出的房屋维修需求，费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变其用途乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，如需变动，应征得甲方书面同意乙方应保持房屋清洁，合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源或造成安全隐患第七条费用承担房屋租赁期间，乙方应承担以下费用第3页共5页水费、电费、燃气费；物业管理费（如适用）；电视收视费、网络费等乙方使用所产生的费用房屋的维修费用由甲方承担，除非因乙方的不当使用导致的损坏，此时维修费用由乙方承担第八条合同续签与终止租赁期限届满，双方未签订续租合同的，本合同自动终止如因乙方原因提前终止合同，甲方有权没收押金或要求乙方赔偿相应损失第九条违约责任任何一方未履行本合同项下之义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方未按约定时间交付房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应相应减免租金或延长租赁期限第十条争议解决因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涿鹿县人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括房屋平面图、房屋现状照片、双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日特别提示请仔细阅读本合同内容，确认无误后再签字本合同涉及双方权利义务，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。