淄博 租房合同

淄博租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在淄博市签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用；乙方自愿承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于淄博市区/县路号，具体房号为，建筑面积为平方米该房屋的产权证编号为，用途第1页共5页为房屋的内部装修及附属设施详见附件《房屋交付确认书》第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途乙方应当合法使用该房屋，不得利用该房屋进行非法活动第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应当另行签订书面协议如果乙方在租赁期内希望提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金每支付一次，首次租金应当于年月日前支付，后续租金应当在每期开始后的日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后应当向乙方提供正式收款凭证第五条押金及押金的使用第2页共5页乙方应当于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应当全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并对房屋的使用情况进行监督检查甲方应当保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给他人，或在未经乙方同意的情况下将房屋转租给第三方甲方应当在乙方退租时，按照合同约定退还押金并结清相关费用乙方的权利与义务乙方有权合法使用该房屋，并按照约定支付租金及押金乙方应当妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施如因使用不当导致损坏，乙方应当及时修复或承担相应赔偿责任乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法行为第3页共5页第七条费用的承担在租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等费用由承担房屋的维修费用由承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方应当按时缴纳上述费用，若因乙方拖延支付导致相关费用产生的滞纳金或违约金，由乙方自行承担第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方因自身原因需提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第九条违约责任若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金（违约金为元）若乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金若因乙方原因导致房屋或设施损坏且未及时修复，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第4页共5页若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可要求甲方限期维修；逾期未维修的，乙方有权解除合同，甲方应当退还押金并赔偿相应损失第十条争议的解决本合同履行过程中若发生争议，双方应当协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日以上合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，并由法律顾问审核确认第5页共5页。