淄博租房合同封面

淄博租房合同封面**合同编号本合同由以下双方于年月日在淄博市签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码住址/注册地址乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码住址/注册地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方所提供之房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于淄博市区路号，权属证书编号为，房屋用途为房屋面积为平方米，房间数量为间，具体房屋现状见附件《房屋状况说明书》甲方承诺其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情况第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页若乙方在租赁期满后希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/微信支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金由乙方于签订本合一次性支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息若因乙方违约导致合同提前终止，或乙方损坏房屋设施设备无法修复，甲方有权从押金中扣除相应损失第五条房屋维护与维修租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋的日常维修费用，费用由承担乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担房屋的外部结构、承重结构等不得擅自改动，确需改动的，应书面征得甲方同意租赁期间，甲方不得随意提高租金或增加其他不合理费用第2页共5页第六条费用承担房屋租赁期间的物业费、取暖费、燃气费、水费、电费、网络费、垃圾费等由方承担其他费用由甲乙双方另行协商确定第七条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用甲方同意转租的，转租收入归甲方所有，乙方应协助甲方与次承租人签订相关协议第八条双方权利与义务甲方权利与义务有权收取租金及押金，并在合同约定时间内退还押金有权监督乙方合理使用房屋及设施设备，发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或解除合同负责房屋的日常维修，确保房屋及设施设备处于可正常使用状态乙方权利与义务有权在租赁期间内合法使用房屋及设施设备应按时支付租金及相关费用，不得拖欠不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋应合理使用并爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，不得因个人行为影响邻里关系第九条合同解除第3页共5页合同到期后自动终止，双方未续签的，乙方应于合同终止后日内搬离房屋并交还钥匙双方协商一致，可以提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租的；乙方利用房屋从事违法活动的；乙方严重损坏房屋或设施设备，甲方要求赔偿未果的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用的；甲方无故提高租金或增加不合理费用的；甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方并全额退还押金，双方互不追究违约责任第十条违约责任任何一方未按约定履行合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元由于违约行为导致合同提前终止的，违约方应赔偿守约方受到的所有损失，包括但不限于租金损失、房屋空置损失、维修费用等第十一条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件包括《房屋状况说明书》《房屋设施设备清单》双方身份证明文件复印件本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望以上内容能满足您的需求，确保合同条款全面且符合法律规定，语言通俗易懂如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。