淅川租房合同审核

淅川租房合同审核淅川县房屋租赁合同合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于以下简称该房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，户型为，房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途若需装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事任何可能影响房屋安全的行为乙方应按时支付因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等第六条维修责任房屋及其附属设施的日常维护和维修由方负责因使用不当或自然老化导致的损坏，由乙方自行承担维修费用甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用甲方同意转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且转租收益归甲方所有第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担对方为此支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充协议第3页共4页双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。