淅川租房合同模板

淅川租房合同模板本合同由以下双方于年月日在河南省淅川县签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用一事达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于河南省淅川县（填写房屋地址）的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米（具体以房产证为准）该房屋用途为（居住/办公等），甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准为人民币元/月（大写佰拾元整）租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用，包括但不限于房屋修缮费用、拖欠的租金、物业费用等如押金不足以抵扣上述费用，甲方有权要求乙方补足差额

4.3租赁期届满后，若乙方无违反本合同的行为且押金无扣减事项，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋的交付与接收

5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时双方应共同验房并签署《房屋交接清单》第2页共5页

5.2房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态如房屋或设施存在损坏或瑕疵，甲方应负责维修或更换第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1有权收取租金及相关费用

6.

1.2有权对乙方的使用情况进行监督，但不得擅自进入房屋进行检查，除非有合理理由且提前通知乙方

6.

1.3负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1有权合理使用房屋及其附属设施，并享有独占使用权

6.

2.2应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何装修、改建或转租、转借

6.

2.4应合理使用水、电、燃气、暖气等设施，不得浪费或造成安全隐患

6.

2.5应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用及相关费用第七条其他费用

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用

7.

1.1水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用

7.

1.2物业管理费

7.

1.3乙方使用房屋产生的其他费用

7.2上述费用由乙方自行缴纳，甲方不得代收，除非双方另有约定第八条房屋维修责任第3页共5页

8.1租赁期间，房屋的日常维护及修缮由甲方负责，费用由甲方承担

8.2若房屋因乙方使用不当造成损坏，修缮费用由乙方承担

8.3若房屋因自然老化或不可抗力因素导致损坏，双方协商解决第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

9.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的

9.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的

9.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

9.

3.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重影响乙方使用的损坏

9.

3.2甲方违反本合同其他约定，且在乙方通知后日内未改正的第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付应付租金%的违约金若超过日未支付，甲方有权解除合同

10.2任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）

10.3因违约行为产生的其他损失，违约方应承担赔偿责任第十一条争议解决第4页共5页

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.1双方约定的其他事项第十三条合同生效本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共5页。