淇县租房合同号

淇县租房合同号合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条房屋坐落及基本情况甲方出租的房屋位于河南省淇县路号栋单元室（以下简称“该房屋”）该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住）该房屋权属证明（如不动产权证书）编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金的账户信息如下户名开户行账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金退还方式租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应当于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其出租该房屋的行为符合法律法规，对该房屋拥有合法的所有权或使用权甲方应当按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期限内，若甲方需要对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽可能避免影响乙方的正常使用第2页共5页甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或从事非法活动乙方应妥善保管房屋钥匙，并在退租时将钥匙交还甲方乙方在租赁期间需要对该房屋进行装修或添置物品，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任第六条费用承担租赁期间，该房屋的水、电、燃气、供暖、物业等费用由方承担租赁期间，该房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金乙方拖欠水、电、燃气、物业等费用的，甲方有权停止相关服务，由此造成的一切后果由乙方自行承担乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）租赁期间，乙方不得擅自退租若乙方提前退租，甲方有权扣除乙方支付的押金作为违约金第3页共5页甲方未按约定时间交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还已收取的押金第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同，相关事宜由双方自行协商解决若出现下列情形之一，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）乙方利用该房屋进行非法活动或存放危险物品的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的若出现下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋或附属设施存在重大安全隐患，危及乙方安全或健康的第九条合同的续签与终止租赁期满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商一致，并签订新的租赁合同租赁期满或合同解除后，乙方应当及时腾退该房屋，并结清所有费用甲方应当在乙方腾退并结清费用后退还押金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。