淇县租房合同审核

淇县租房合同审核合同编号甲方（出租人）身份证号码联系方式通讯地址乙方（承租人）身份证号码联系方式通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于淇县路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证号为，房屋所有权人为该房屋的室内设施及家具包括甲方保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利限制，保证乙方在租赁期间内对该房屋拥有合法的使用权第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在本合同期满前日以书面形式确认，否则本合同自动终止第三条租金及相关费用租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/微信/支付宝等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票支付时间乙方应于每月日前支付当月租金如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或应付费用租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、宽带费等费用均由乙方自行承担，并按相关收费标准按时缴纳甲方有义务协助乙方办理相关费用的缴纳手续第四条房屋的使用与维护甲方的义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务如房屋因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复乙方的义务乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆改、损坏房屋及配套设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第2页共4页房屋安全乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内或公共区域堆放垃圾如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同并要求赔偿第五条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第六条合同的续签与终止续签租赁期届满后，双方如需继续租赁，应协商一致并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先租赁权提前终止如因不可抗力因素或一方严重违约导致合同无法继续履行，双方可协商提前终止合同合同终止后，双方应结清相关费用，甲方应在日内退还乙方押金退房手续乙方退房时，应提前日通知甲方，并结清所有费用房屋及设施如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用如押金不足以抵扣，乙方应补足差额第七条违约责任乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或水电等费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金

（2）乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金

（3）乙方未经甲方同意提前退租的，甲方有权没收押金并要求乙方支付个月租金作为违约金第3页共4页甲方违约责任

（1）甲方未能按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应向乙方支付个月租金作为违约金，并退还已收押金

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日合同审核说明本合同严格遵循《中华人民共和国合同法》及当地相关法律法规，内容完整、条款清晰，充分考虑了双方的权利义务及实际需求如需进一步修改或补充，请根据实际情况调整第4页共4页。