淇县租房合同模板

淇县租房合同模板合同编号本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省县签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于县路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（详见附件房屋平面图）该房屋的权属证明如下房屋所有权证号其他权属证明第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账/现金等方式），乙方应于每月日前支付当月租金支付账户信息开户行账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息若乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除相应违约金，并可要求乙方补足押金第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关设施的使用说明第2页共5页甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违约时采取相应的法律手段维护自身权益乙方权利义务乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式出租给他人，否则视为违约第六条房屋维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋或设施因正常使用导致损坏，甲方应及时协助乙方联系维修单位，并由乙方承担维修费用若房屋或设施因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担若房屋或设施需要大修，甲方应负责维修并承担相关费用，但乙方应提供必要的协助第七条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金第3页共5页若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金及未使用的租金部分第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生不可抗力或法律另有规定不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，造成的损失由双方共同承担，互不追究责任第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括房屋平面图房屋所有权证复印件其他本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。