淇滨区租房合同

淇滨区租房合同本合同租用方（下称“甲方”）与出租方（下称“乙方”），根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，就房屋租赁事项达成一致，并签订本合同第一条房屋基本情况甲方承租乙方位于河南省鹤壁市淇滨区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）该房屋建筑面积为平方米，房间数量为间，具体位置见附件《房屋位置图》该房屋现有设施及设备详见附件《房屋设施设备清单》第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写佰拾元整）承租人应于每月日前支付当月租金至乙方指定账户账户名称为，开户银行为，账号为租金支付方式为（现金/银行转账/微信/支付宝等）如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条押金及管理费第1页共4页承租人应支付人民币元（大写佰拾元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及设施的安全与完好押金应于本合同签订之日支付至乙方指定账户账户名称为，开户银行为，账号为租赁期满，若无违约行为且房屋设施无损坏，乙方应于日内全额退还押金（不计利息）租赁期间，物业管理费、电梯费、公共设施使用费由方承担第五条房东的权利与义务乙方应确保该房屋的合法性，有权收取租金，并保证在租赁期内不得非法干预甲方的正常使用乙方应提供该房屋的所有权证明及必要文件，并协助甲方办理相关入住手续乙方应定期检查房屋设施，及时处理甲方提出的合理维修请求，费用由乙方承担第六条承租人的权利与义务甲方有权在租赁期内合法使用该房屋，并按合同约定支付租金及其他费用甲方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动甲方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠如延迟支付，每逾期一日，应按日支付%的违约金第2页共4页甲方应保护房屋内设施及设备，如有损坏应及时通知乙方，并承担修复或赔偿责任甲方不得将该房屋转租他人，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险品，不得在公共区域堆放物品第七条合同的变更与解除如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除，互不承担违约责任第八条违约责任甲方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方在日内改正若逾期未改，乙方有权终止合同，并没收押金，要求甲方赔偿造成的损失乙方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方在日内改正若逾期未改，甲方有权终止合同，并要求乙方退还押金及赔偿损失任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决如因本合同履行产生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（承租人）（签字）身份证号码联系电话签署地点签署日期乙方（出租人）（签字）身份证号码联系电话签署地点签署日期（注此合同为范例，实际使用时需根据具体情况补充和完善）第4页共4页。