淘宝的租房合同

淘宝的租房合同租房合同合同编号甲方（出租人）身份证号联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号联系电话联系地址签订地点签订日期鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋性质为，权属证书编号为，建筑面积为平方米房屋现状为，包括但不限于房屋内的装修、设施设备等，详见附件《房屋交付确认书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页如双方在租赁期届满前日内协商一致，可续签租赁合同，续租事宜由双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准每月为人民币元（大写）付款方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号逾期支付租金的违约责任乙方每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金的使用在租赁期间，如乙方出现拖欠租金、损坏房屋设施设备、违反合同约定等情形，甲方可从押金中扣除相应费用或赔偿金额租赁期届满后，如乙方无违反本合同约定的情形且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将房屋交付乙方使用，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无理干涉乙方的正常使用甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵或债务纠纷，如因甲方原因导致房屋被查封、扣押或发生其他权利纠纷，甲方应承担相应责任在租赁期间，如甲方需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方的权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施乙方有权要求甲方修复房屋及其附属设施的正常损坏，甲方应于接到通知后日内完成修复乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得损坏房屋结构或擅自装修乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等与房屋使用相关的费用乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响邻里生活的行为第六条续租租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同第七条合同解除与终止经双方协商一致，可以解除本合同如一方违反合同约定，导致另一方无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任第3页共5页合同解除或终止后，双方应结清所有费用，办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失租赁期内，若乙方提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的损失赔偿责任若甲方提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金，赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋交付确认书》《房屋交接确认书》其他相关资料第4页共5页甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注如需填写具体信息，请在合同中的空白处替换为具体内容，以确保合同的完整性和有效性第5页共5页。