淡水租房合同模板

淡水租房合同模板合同编号签订地点（填写具体地点）签订日期年月日本合同由以下双方于年月日正式签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于乙方希望租赁甲方位于淡水地区的房产用于居住/办公，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及坐落地址甲方出租的房产位于（具体地址），以下简称“租赁物”租赁物的产权证明文件如下（填写具体文件名称，如房产证、土地证等）出租面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以产权证明为准第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，乙方应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式每月日前，乙方以银行转账/现金方式支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行账户号码甲方收到租金后，应向乙方提供租金收据/发票（根据双方协商确定）租金支付延迟责任如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取应付租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、保持租赁物完整等第2页共5页押金退还租赁期届满后，乙方结清所有费用且租赁物无损坏、无拖欠费用的，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应对租赁物及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态甲方不得无故提高租金或提前收回租赁物，除非发生法律规定或合同约定的情形乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方承担房产税、土地使用税等由甲方承担双方另有约定的，以约定为准第七条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按约定用途使用，不得擅自拆改第3页共5页租赁物及附属设施如因乙方使用不当而损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任甲方应在接到乙方维修请求后小时内响应，并应及时处理，不得无故拖延第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解除合同第九条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任甲方违约责任甲方未按约定提供租赁物或违反其他约定的，应退还押金并赔偿乙方受到的损失乙方违约责任乙方逾期支付租金或费用的，除支付违约金外，还应赔偿甲方受到的损失乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项请根据实际情况填写合同内容签订合同前，建议双方仔细阅读并确认无误如需法律咨询，请联系专业律师第5页共5页。