淮北市租房合同

淮北市租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于淮北市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋附带设施包括但不限于（如家具、家电等），具体详见附件清单第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止甲方应于合同签订后日内将房屋交付乙方使用，交付房屋时双方共同检查房屋及设施，确认无误后签字确认第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月第1页共4页日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、现金支付），收款账户信息为第四条双方权利与义务甲方权利与义务

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在任何权利瑕疵，保证乙方在租赁期间内对房屋的合法使用权

1.2甲方应承担房屋在租赁期间的费用（如物业费、取暖费、燃气费等），具体费用分担以双方协商一致为准

1.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，不得在合同期内收回房屋，除非双方协商一致并签订书面协议乙方权利与义务

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行非法活动，不得损坏房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿

2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用

2.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋，不得允许他人在房屋内居住第五条押金乙方应于签订合支付押金人民币元（大写元整），押金用于保障租赁期间乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金第六条房屋维修与维护租赁期间内，房屋及设施的日常维修由方负责，维修费用由方承担第2页共4页若房屋出现重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修期间若乙方无法正常使用房屋，则甲方应相应减收租金或提供其他临时住宿安排乙方在使用房屋及设施过程中，若发现损坏，应及时通知甲方，并协助进行修复第七条费用承担租赁期间内，水费、电费、燃气费、电话费、网络费等由乙方承担物业管理费及其他相关费用由方承担第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议若甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失若乙方未按合同约定支付租金或费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），若造成损失，违约方还应赔偿实际损失若因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修或更换费用，若造成重大损失，甲方有权扣除押金并要求赔偿第十条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋及设施清单房屋家具家电其他设施备注双方确认上述清单内容无误后签字确认甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。