淮北租房合同

淮北租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于淮北市区（县）路小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用房屋产权证明编号为，房屋面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方若希望继续租赁，需在期满前日协商续签，同等条件下乙方享有优先权第三条租金及支付方式第1页共4页房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户收款人名称银行账号开户银行若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取应付金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致房屋及相关设施损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及相关设施处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得随意提高租金或变更合同条款，不得干涉乙方的正常生活第2页共4页甲方负责房屋的维修，若因房屋主体结构或设施设备问题导致乙方无法正常使用，甲方应在接到通知后小时内进行维修乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事影响neighbors生活的行为租赁期间，乙方应承担房屋的日常维护责任，若因使用不当导致损坏，应自行修复或承担维修费用第六条其他费用租赁期间，水、电、燃气、物业、宽带等费用由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行乙方应于收到缴费通知后日内支付相关费用，若逾期未支付导致费用滞纳或停供，责任由乙方承担第七条合同续签与终止租赁期满后，双方若未续签合同，乙方应于日内结清所有费用并归还房屋，不得留置物品乙方若需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，否则需承担违约责任第八条违约责任乙方若逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方支付未付租金及相关费用乙方若擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共4页乙方若损坏房屋或设施设备，应按实际损失赔偿或修复，甲方有权从押金中扣除相应费用未经甲方同意，乙方擅自解除合同或提前退租的，需支付剩余租赁期内的租金作为违约金甲方若无故提前收回房屋或违反合同约定，需双倍返还押金并赔偿乙方损失第九条争议解决若因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向淮北市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字并按手印）日期乙方（签字并按手印）日期第4页共4页。