淮北租房合同怎么

淮北租房合同怎么淮北市房屋租赁合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议合同编号**甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系电话地址****乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码联系电话地址**签订地点签订日期第一条房屋概况甲方将位于淮北市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件为（如房产证、不动产权证书等），用途为（如居住、办公等）该房屋建筑面积为平方米，室内设施包括但不限于（如水电气设施、地板、门窗、厨房设备等）乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日协商续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），支付时间为（如每月日前支付下月租金）乙方应按时支付租金，否则应按日支付逾期部分的%作为违约金银行账户信息如下户名开户行账号第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保对该房屋拥有完整的出租权，并提供该房屋的所有相关证明文件甲方应保证该房屋的合法性，不得因产权纠纷影响乙方的正常使用甲方有权对房屋及其附属设施进行检查，但应提前日通知乙方第2页共4页甲方应履行该房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修需求乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用，并承担使用过程中产生的费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内存放危险物品第五条押金及费用乙方应于签订合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）其他在租赁期间产生的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费等第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用该房屋进行违法活动；d.乙方严重损坏房屋及设施且拒不修复或赔偿有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；第3页共4页b.甲方无正当理由提前收回房屋；c.甲方违反法律法规导致乙方无法正常使用房屋第七条违约责任任何一方未履行合同义务或违反约定条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，违约方应向对方支付违约金人民币元（大写）第八条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向淮北市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方已向乙方出示以下证件及文件（如身份证、房产证等），双方已核对无误甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注意本合同为规范性范文，具体条款需根据实际情况调整，并确保内容合法合规建议在签署前咨询专业律师或房地产交易中心第4页共4页。