淮北租房合同模板

淮北租房合同模板合同编号出租人（甲方）联系地址联系电话身份证号码邮政编码承租人（乙方）联系地址联系电话身份证号码邮政编码鉴于甲方依法拥有位于淮北市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法出租权，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于淮北市区路号，具体坐落为室厅卫，建筑面积为平方米，权属证明编号为房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用房屋

1.2房屋现有装修、设施及设备情况（如地板、墙纸、门窗、厨房设备、卫生间设备等）乙方如需对房屋进行装修或增加设施，需征得甲方书面同意第1页共4页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币（大写）元（￥），支付方式为（银行转账/现金）

3.2租金支付时间为每月日之前（遇节假日顺延）乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金

3.3租金支付至甲方指定账户账户名称；开户银行；银行账号第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币（大写）元（￥），用于保证乙方履行本合同的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.2押金的具体用途包括（如房屋维修费用、拖欠租金、物业管理费用等）如发生上述情况，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共4页

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在产权纠纷或其他权利限制

5.

1.2甲方应按约定时间向乙方提供房屋，并确保房屋及设施处于可正常使用状态

5.

1.3在租赁期间，甲方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全使用情况

5.

1.4甲方不得随意提高租金或在租赁期内增加其他费用，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金、押金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险行为，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需提前征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方违反约定擅自解除合同的，需向另一方支付违约金人民币（大写）元（￥）

6.2如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任第3页共4页

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金及违约金

7.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元（￥）

7.3乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿责任；如乙方未及时修复，甲方有权从押金中扣除相应费用

7.4甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向淮北市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3甲方已向乙方出示房屋权属证明，乙方已对租赁房屋及设施进行查看，并确认无异议出租人（甲方）签字签字日期年月日承租人（乙方）签字签字日期年月日第4页共4页。