淮南租房合同

淮南租房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在安徽省淮南市签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号/统一社会信用代码）承租方（以下简称“乙方”）（身份证号/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》、《安徽省房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋租赁物甲方同意将位于淮南市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，房屋产权证编号，出租给乙方使用该房屋的现状及附属设施设备详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请甲方在收到申请后日内予以书面答复，若同意续租，则双方应签订新的租赁合同；若不同意，则本合同自动终止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订后日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证或发票第四条押金为保证乙方在租赁期间履行本合同义务，乙方需支付人民币元（大写）作为押金押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施未发生损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条甲方的权利与义务甲方保证对其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租甲方应确保租赁房屋在租赁期间符合安全使用标准，提供必要的维修服务，及时处理房屋及附属设施的非正常使用损坏甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金，或提前收回房屋，否则视为违约甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品第六条乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借给他人，不得利用房屋进行违法活动乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并承担逾期支付的违约责任第七条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务即构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若乙方违约导致提前退租，则已付押金不予退还，且需补足未履行期间的租金若甲方违约导致提前收回房屋，则需退还押金并赔偿乙方已付租金及因搬离产生的合理费用第八条合同的解除双方协商一致，可解除本合同，并签署书面协议若乙方擅自转租、转借房屋或用于违法活动，甲方有权解除合同并要求赔偿若甲方无正当理由延迟维修，导致乙方无法正常使用房屋超过日，则乙方有权解除合同并要求赔偿第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向淮南市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件房屋交验清单（详细列明房屋及附属设施的现状）以上范文旨在为淮南市的房屋租赁提供参考，具体条款可根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业律师以确保合法性和适用性第4页共4页。