淮安租房合同

淮安租房合同整理合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将位于淮安市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/二手房/其他），产权证号为，建筑面积为平方米房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页月租金为人民币元整（大写），按支付租金支付方式为（银行转账/现金/其他），支付时间为每月日前甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条租房押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写）押金用于保障房屋及其设施设备的完好，租赁期结束后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋不属于违章建筑或被依法查封、抵押的房屋

（2）甲方应在交付房屋前结清该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等

（3）在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得无故收回房屋，不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及房屋使用期间产生的各种费用

（2）乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或转租、转借、转让房屋

（3）乙方应遵守相关法律法规及小区的管理规定，不得进行非法活动第六条房屋的修缮与维护第2页共4页租赁期间，甲方应定期检查房屋及设施设备，及时修复因自然损耗或甲方原因导致的损坏因乙方使用不当导致的房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相关维修费用第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方可以单方面解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方可以单方面解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日；

（2）甲方提供的房屋不符合约定的条件，影响乙方正常使用第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写）因违约行为导致对方受损的，违约方应赔偿对方的实际损失第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方签字（盖章）签署日期年月日乙方签字（盖章）签署日期年月日备注本合同为模板，具体情况请根据实际需求补充完善第4页共4页。