淮安租房合同备案

淮安租房合同备案合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《淮安市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方自愿订立本合同，并共同遵守第一条房屋基本情况甲方将坐落在淮安市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/办公）用途乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应征得甲方书面同意第1页共4页第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第四条租金标准及支付方式

4.1租金标准每月人民币元（大写万元整）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息为（开户银行，账户名称，账号）

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写万元整）

5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金以及应付未付的租金、物业费等费用若押金不足以抵扣上述费用，乙方应补足差额

5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证对该房屋享有完全的所有权或合法的使用权，且该房屋不存在权属纠纷

6.

1.2甲方应如实向乙方告知房屋的使用状况，包括但不限于房屋的结构、设备设施等第2页共4页

6.

1.3甲方不得无故提高租金或降低押金标准，不得在租赁期限内收回房屋，除非本合同另有约定或法律另有规定

6.

1.4甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理房屋租赁备案手续

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或告知甲方

6.

2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动

6.

2.4乙方应按时办理房屋租赁备案手续，并承担相关费用第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

7.2若甲方因不可抗力导致无法继续履行合同，应提前日通知乙方，双方协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还

7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用，应按日支付违约金人民币元

8.

1.2甲方违反本合同第六条第

6.

1.3款约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元，并退还押金

8.2乙方违约责任第3页共4页

8.

2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日支付违约金人民币元

8.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或进行非法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元

8.

2.3乙方损坏房屋或设施设备，应承担修复费用或赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向淮安市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自签订之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，份用于租赁备案甲方（签字盖章）签订日期乙方（签字盖章）签订日期备案机关（填写）备案日期以上为淮安市房屋租赁合同备案范本，供参考使用第4页共4页。