淮安租房网个人租房合同

淮安租房网个人租房合同本合同由以下双方于年月日在江苏省淮安市自愿签订，合同内容如下出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于淮安市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权房屋建筑面积为平方米，具体格局及设施详见附件《房屋交付清单》第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同签订时，双方应留存房屋钥匙，并对房屋现状进行确认，详见附件《房屋交付清单》第1页共4页第三条租金及相关费用租金标准该房屋每月租金为人民币元（大写元整）支付方式租金按每个月支付一次，首次租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的完好押金在合同终止且乙方无违约行为后无息退还其他费用乙方需承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等费用，具体费用标准以相关部门或服务提供方规定为准第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的权属清晰，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常居住生活甲方应按时提供房屋钥匙，并协助乙方办理入住手续乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋用于非法用途第2页共4页乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方同意第五条房屋修缮与维修房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用自理；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担房屋主体结构或房屋共用部位的维修由甲方负责，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修因维修需要乙方暂时腾退房屋的，甲方应提供其他临时住所，费用由甲方承担第六条合同续租租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可另行协商签订续租合同第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；甲方违反约定提前收回房屋第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币元第3页共4页甲方提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元，并退还剩余租金及押金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋交付清单其他相关证明文件以上合同内容请根据实际情况填写，确保所有空白处填写完整，并由双方签字确认后生效第4页共4页。