淮海公寓租房合同

淮海公寓租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就淮海公寓房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将位于市区路号的淮海公寓栋室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的基本情况如下房屋结构建筑面积平方米使用面积平方米房屋用途（住宅/办公/商业等）房屋权属（自有/委托出租等）甲方保证对租赁房屋拥有合法出租权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷或抵押担保情况乙方同意按租赁房屋现状承租第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权甲方如需在租赁期内收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除本合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收款账户信息开户行账号户名第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋及附属设施等租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，则甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第2页共5页第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时提供符合约定的租赁房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应按时履行房屋的维修义务，接到乙方维修通知后，应在小时内予以响应并处理乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应自行承担其在租赁房屋内的安全责任，包括但不限于防火、防盗、防水等乙方应按时交纳物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费等与租赁房屋相关的费用第六条费用承担租赁房屋的物业管理费由方承担，费用标准为元/月租赁房屋的水费、电费、燃气费由方承担，费用按实际使用情况结算租赁房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担；如因自然损耗或房屋本身质量问题，由甲方承担第七条转租第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方如经甲方同意，转租所得收益应优先用于支付乙方应承担的租金及相关费用第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可签订书面补充协议变更或解除本合同如发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方利用租赁房屋进行违法活动如因甲方原因需提前收回租赁房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方在租赁房屋内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任甲方未按约定履行维修义务的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金第十条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附租赁房屋现状确认书房屋附属设施清单其他补充协议第5页共5页。