淮滨租房合同审查

淮滨租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在河南省淮滨县签订出租人（甲方）姓名身份证号联系电话地址承租人（乙方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属证明编号为，房屋用途为该房屋现有indoor家具、appliances（如有需要可列明）及相关设施（以下简称“家具设施”），详见附件《房屋交付清单》第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户银行账号租金标准如有调整，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内与甲方协商新的租金标准；如协商不成，乙方有权解除本合同第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金将在租赁期届满且乙方无违约行为、结清所有费用后日内退还，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋或家具设施，则甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或转让，否则视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得延迟乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第六条房屋使用规定乙方应保持该房屋及附属设施的整洁与完好，不得在房屋内进行非法活动乙方不得擅自对房屋结构进行改动或添加设备，如需改动，应征得甲方书面同意乙方应采取措施防止漏水、漏电等安全隐患，并及时向甲方报告房屋及附属设施的故障乙方不得饲养宠物，除非得到甲方书面同意第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同并扣除相应押金第八条违约责任甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期（以下为合同签署完毕后的备注）第4页共5页备注本合同及其附件为双方共同签署，具有法律效力请妥善保管本合同，以备后续使用第5页共5页。