深圳 上学 租房合同

深圳上学租房合同深圳租房合同合同编号甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋产权证编号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可协商续签合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方银行账户信息为户名，开户行，账号第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户合同终止时，乙方结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付及返还甲方应自本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其完好无损如有损坏，由甲方负责修复合同终止时，乙方应将该房屋及其附属设施设备以合理使用后的状态返还甲方，不得擅自拆改或损坏第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金甲方有义务保证出租房屋的合法性，并确保其拥有完整的出租权利甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋第2页共4页乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途第七条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、物业费等一切使用费用该房屋的房屋保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险内容，相关费用由乙方承担第八条合同的变更与解除本合同履行过程中，如需变更条款，甲乙双方应协商一致并签订书面补充协议任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形甲方违反合同约定，经乙方催告后仍不改正的乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的因不可抗力导致房屋毁损，无法继续使用的第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用甲方逾期返还押金的，每逾期一日按押金的%支付违约金第3页共4页第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条附件房屋状况确认书设施设备清单甲方（签字）乙方（签字）日期年月日第4页共4页。