深圳 中原 租房合同

深圳中原租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在深圳市签订甲方（出租方）名称/姓名身份证件号码地址联系电话乙方（承租方）名称/姓名身份证件号码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋所有权证号为甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋未被抵押、未涉及任何法律纠纷，能够满足乙方的正常居住或使用需求第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方未能就续租达成一致，本合同自动终止，乙方应按期交还该房屋第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证任何一方不得擅自提高或降低租金，除非双方达成书面补充协议第四条房屋押金乙方应于本合同签订之日起日内支付房屋押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，lease term结束后，若乙方无任何违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间内造成房屋损坏或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定用途的房屋及附属设施，并确保其处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方应按时办理相关的房屋交接手续，不得无故拖延甲方不得将该房屋擅自出租给第三方，或在租赁期内收回该房屋乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，如因使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将该房屋转租、转借或用作非法用途乙方应按时交还该房屋，不得无故拖延第六条租金支付方式乙方可以选择以下租金支付方式

（1）银行转账，收款账户信息；

（2）现金支付，支付地点；

（3）其他方式乙方应保留租金支付凭证，以备核查第七条房屋修缮与维护房屋及其附属设施的日常维修费用由承担，大修费用由承担（或由甲乙双方另行协商解决）第3页共5页乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合进行维修若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，否则有权从押金中扣除相应费用第八条水电费及其他费用租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业服务费等各项费用，并按相关缴费通知书或规定时限缴纳甲方应向乙方提供该房屋的水、电、燃气等账户信息，并协助办理相关过户手续（如有需要）若因乙方原因导致上述费用产生额外支出，甲方有权向乙方追偿第九条提前退租未经甲方书面同意，乙方不得提前退租若乙方擅自提前退租，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失甲方同意乙方提前退租的，双方应协商一致，并另行签订书面协议第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写元整），或按未履行部分租金的%计算因违约行为导致对方产生诉讼费用、律师费等其他合理费用的，违约方应予以赔偿第十一条不可抗力第4页共5页因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。