深圳 租房合同 税

深圳租房合同税深圳市房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规之规定，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米

1.2该房屋权属证明（房产证/不动产权证）号为，权利人为第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望续租，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出，经双方协商一致后，可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始日内支付

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3租赁期间，乙方应自行承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费、供热费；

（2）电话费、网络费、有线电视费；

（3）物业管理费；

（4）

4.4甲方应承担下列费用

（1）房屋的维修费用（因乙方使用不当导致的损坏除外）；

（2）第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等文件的真实、有效

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前完成房屋的维修或清洁工作

（3）甲方不得在租赁期限内将该房屋另行出租给他人，亦不得在租赁期限内单方面提高租金

（4）租赁期间，若需对该房屋进行维修，甲方应提前告知乙方，并尽可能减少对乙方生活或工作的影响

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费等费用，并妥善处理生活垃圾，保持房屋内外的清洁

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，若需带访客住宿，应提前通知甲方并得到甲方书面同意

（5）租赁期间，乙方应自行负责该房屋的防盗、防火等安全措施，并购买相关保险，费用自理第六条合同的续签与终止

6.1租赁期限届满后，乙方若希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订续租合同第3页共5页

6.2在租赁期限内，若乙方希望提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

6.3在租赁期限内，若甲方希望提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金

6.4租赁期限届满或合同终止时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，若无损坏且已结清各项费用，甲方应退还押金第七条违约责任

7.1若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2若乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若甲方未按期交付房屋或未履行维修义务，影响乙方正常使用，乙方可要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方可解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第八条税费承担

8.1租赁期间，因该房屋产生的增值税、房产税等税费由（甲方/乙方）承担

8.2甲方应协助乙方办理与租赁相关的税费缴纳手续，并提供相关资料第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第5页共5页。