深圳一家四口的租房合同

深圳一家四口的租房合同深圳租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号住址联系电话乙方（承租方）身份证号住址联系电话鉴于乙方需要在深圳长期居住，甲方愿意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元室，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如住宅），房屋产权证明文件如下第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定账户租金调整在租赁期限内，租金标准保持不变如因市场变化或政策调整，双方可协商调整租金标准，但需在本合同约定的范围内协商一致第四条押金条款押金金额人民币元（大写元整）押金支付乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，支付至甲方指定账户押金退还在租赁期届满后，双方结清所有费用且房屋无损坏、设施无故障的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方押金抵扣在租赁期间，如乙方违反本合同约定，导致甲方产生损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的使用乙方应合理使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动，不得存放危险物品乙方应按时支付房屋使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费、宽带费等乙方应保持房屋及其附属设施的整洁和完好，不得随意损坏房屋墙面、地面、门窗、卫生洁具等设施如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共5页乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人占用房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任乙方不得在房屋内从事任何经营活动或违反公共安全的行为，不得占用公共空间堆放物品，不得影响其他住户的正常生活第六条房屋的维修责任租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如乙方无法自行修复，可书面通知甲方，甲方在收到通知后日内负责修复，费用由乙方承担房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担如因房屋主体结构问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复并承担相应责任双方应相互配合，共同维护房屋及设施的完好，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失第七条费用承担租赁期间，乙方承担以下费用水费电费燃气费物业费垃圾费宽带费以上费用由乙方直接向相关部门或服务提供方支付，甲方不承担任何费用租赁期间，甲方承担以下费用第3页共5页房屋主体结构维修费用房屋的税费第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金如甲方未按约定通知乙方，乙方有权要求甲方赔偿相应损失如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付已产生费用如乙方未按约定通知甲方，甲方有权扣除相应押金或要求乙方赔偿相应损失第九条违约责任逾期支付租金如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金逾期支付押金如乙方未能按时支付押金，每逾期一日，应按押金总额的%支付违约金违反房屋使用规定如乙方违反本合同第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失未按时退租如乙方未按约定时间退租，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金甲方违约责任如甲方未能按约定履行维修义务或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定签订合请仔细阅读并确保所有条款符合双方的真实意思表示第5页共5页。