深圳一百块租房合同

深圳一百块租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于深圳市区街道路号的房产（以下简称“租赁房产”），乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房产的基本情况

1.1房产地址深圳市区街道路号（以下简称“租赁房产”）

1.2房产面积平方米

1.3房产产权证明甲方保证其对租赁房产拥有合法的出租权利，并已向乙方出示房产所有权证明文件（見附件一）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户银行

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写佰拾元整），作为履行本合同的保证

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用、租金或其他违约责任

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条租赁房产的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得损坏或擅自改变房产结构、装修或设备如需进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及安全责任

5.2租赁期间，乙方应负责租赁房产的日常维护，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第2页共5页

5.3甲方有权在租赁期间内对租赁房产进行查看，但需提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权要求乙方履行本合同的各项规定

6.2甲方应保证租赁房产的合法性、安全性及完整性，并在租赁期间内不得将租赁房产另行出租给第三方

6.3甲方应在乙方需要维修或协助时，及时提供必要的帮助乙方权利与义务

6.4乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房产，并享有安静生活的权利

6.5乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

6.6乙方不得将租赁房产转租、转借或改变用途，不得在租赁房产内从事违法活动或违反社会公德的行为第七条费用承担

7.1租赁期间，以下费用由乙方承担

（1）租金；

（2）水费、电费、燃气费、上网费等使用租赁房产产生的各项费用；

（3）物业管理费；

（4）其他因使用租赁房产产生的费用

7.2房产维修费用若租赁房产因自然原因需要维修，甲方应承担维修费用；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第八条合同续签与终止第3页共5页

8.1合同续签双方协商一致后，可于租赁期限届满前日签订书面续租协议

8.2合同终止

（1）双方协商一致可提前终止合同；

（2）因一方严重违约导致合同终止；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行第九条违约责任

9.1乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金；

（2）乙方擅自转租、转借或改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

（3）乙方在租赁房产内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

9.2甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供租赁房产或因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金；

（2）甲方提前收回租赁房产，应提前日书面通知乙方，并按个月租金赔偿乙方损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份附件附件一房产所有权证明文件附件二其他约定事项（以下无正文）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。