深圳中考租房合同

深圳中考租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码地址鉴于乙方因参加深圳中考需要租赁甲方的房屋作为临时居住场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房产信息甲方同意将位于深圳市区路号栋单元号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为居住，且已依法取得合法的房屋所有权证明第二条租赁期限租赁期限为年月日起至年月日止，共计个月合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但应在合同期满前日以书面形式提出第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整）乙方应按月支付租金，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期租金并按日收取%的滞纳金，且有权单方面解除本合同第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定的各项义务若乙方无违约行为，甲方应于合同期满之日起日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条租赁房屋的使用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动乙方应按时支付租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等各项费用，相关费用标准以政府部门或相关服务提供方的收费标准为准乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，并合理使用房屋内的家具、家电等设施设备因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任第2页共4页第六条房屋的维修与维护租赁房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清理垃圾、保持房屋内外清洁等若租赁房屋或其附属设施出现自然磨损或故障，甲方应在接到乙方通知后，在合理时间内进行维修维修期间，若影响乙方正常使用房屋，甲方应相应减免乙方的租金或提供其他合理补偿乙方不得擅自对租赁房屋进行结构改造或添加设施设备，确需改造的，应事先取得甲方书面同意第七条转租乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他任何形式交由他人使用，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金第八条合同的续签与终止合同期满后，若双方未达成续签协议，乙方应于合同期满之日起日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施完好的状态交还甲方任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同若协商不成，任何一方均有权按照本合同约定的违约责任条款处理第九条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋或影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期改正若甲方未能在限期内改正，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方限期改正若乙方未能在限期内改正，甲方有权解除合同，并不予退还押金第3页共4页若乙方擅自转租、改变房屋结构或用途的，甲方有权单方面解除合同，并没收押金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日第4页共4页。