深圳人才租房合同模板

深圳人才租房合同模板合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于乙方为深圳市人才引进政策认定的人才，为保障乙方在深圳市的居住权益，明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于深圳市区街道路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证明文件编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如需续租，需在期满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/一次性支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并双方共同签字确认第2页共4页交付时，双方应检查房屋及设施设备的状态，如有损坏或瑕疵，甲方应于日内修复第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或出租权

（2）甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并承担房屋维修责任

（3）甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动

（4）乙方应按期缴纳水、电、燃气、物业等相关费用，并保存相关缴费凭证第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜第八条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金甲方逾期交付房屋或未能履行维修义务的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第3页共4页任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期注意事项本合同仅为参考模板，具体条款需根据实际情况协商拟定签订合同前，建议双方仔细阅读并确保理解所有条款如需办理房屋租赁备案，应按照深圳市相关法律法规及政策执行第4页共4页。