深圳代租房合同

深圳代租房合同合同编号合同签订地点合同签订日期本合同由以下双方于年月日在深圳市签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于深圳市（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意委托乙方代为出租该租赁房屋；乙方愿意接受甲方的委托，代为出租上述租赁房屋并协助管理租赁事务根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条合同性质与标的

1.1本合同为代租房合同，甲方委托乙方代为出租其所有的租赁房屋，并由乙方负责招租、签订租赁合同及收取租金等相关事宜

1.2租赁房屋的基本情况第1页共5页坐落位置房屋面积房屋用途房屋权属证明（见附件）

1.3乙方在代为出租租赁房屋期间，应遵守相关法律法规，并确保租赁合同的合法性、有效性第二条委托事项

2.1乙方接受甲方委托，代为出租租赁房屋，具体包括但不限于以下事项

2.

1.1招寻承租人，签订租赁合同；

2.

1.2代为收取租金及相关费用；

2.

1.3协助处理租赁期间的房屋维护及维修；

2.

1.4协助处理承租人与甲方之间的事务性工作

2.2甲方有权监督乙方的出租行为，并对乙方的出租工作提出合理建议第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方享有租赁房屋的所有权，并有权收取相应租金

3.

1.2甲方应向乙方提供租赁房屋的相关权属证明及必要文件，并协助乙方完成出租工作

3.

1.3甲方应按时支付乙方代为出租租赁房屋的代理服务费（具体费用详见本合同第四条）

3.

1.4甲方不得在未征得乙方同意的情况下，自行出租租赁房屋或与他人签订租赁合同

3.2乙方的权利与义务第2页共5页

3.

2.1乙方有权根据市场行情及租赁房屋的实际情况，制定合理的租金标准，并与承租人签订租赁合同

3.

2.2乙方应勤勉尽责地履行代为出租租赁房屋的职责，积极招寻适合的承租人

3.

2.3乙方应妥善保管收取的租金及相关费用，并按约定时间向甲方支付

3.

2.4乙方应协助甲方处理租赁期间的房屋维护及维修工作，确保租赁房屋的正常使用

3.

2.5乙方不得将甲方委托的代租事项转委托给第三方，除经甲方书面同意外第四条费用与支付方式

4.1代理服务费

4.

1.1甲方委托乙方代为出租租赁房屋的代理服务费为人民币元（大写），该费用由甲方在本合同签订后日内一次性支付给乙方

4.

1.2代理服务费的支付方式为（现金/转账）

4.2租金

4.

2.1租赁房屋的租金标准由乙方根据市场行情确定，但不得低于深圳市同类房屋的平均水平

4.

2.2乙方在代为收取租金后，应在每（月/季度）的日内将租金结算并支付给甲方

4.

2.3甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称第3页共5页账号

4.3其他费用

4.

3.1如在租赁期间发生维修、维护等费用，由乙方代为垫付的，甲方应在收到乙方通知后日内予以报销

4.

3.2其他相关费用的承担方式由双方另行约定第五条变更与解除

5.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认

5.2在本合同履行期间，如甲方决定自行出租租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月代理服务费的违约金

5.3如乙方未按约定履行代租义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

5.4本合同解除或终止后，乙方应立即停止出租租赁房屋，并将所有与租赁房屋相关的资料移交给甲方第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方需赔偿造成的全部损失

6.2甲方未按约定支付代理服务费的，乙方有权暂停履行代租义务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为每日%

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为每日%第七条争议解决第4页共5页

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期（注请根据实际情况填写具体内容，并在需要填写的位置使用横线“”代替空缺）第5页共5页。