深圳儿童租房合同

深圳儿童租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在深圳市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于乙方需为（儿童姓名）提供住所，甲方愿意将位于深圳市区路号的房屋出租给乙方，为此双方达成如下协议第一条租赁房屋的基本信息甲方出租的房屋位于深圳市区路号，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋已取得合法的出租手续，房屋权属清晰，不存在产权纠纷第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需签订书面协议第三条租金及支付方式月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为年月日，后续支付时间为每期开始后的日内支付乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/其他方式），收款账户信息如下收款人开户行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的使用范围包括但不限于因乙方原因导致的房屋损坏、拖欠租金等情况租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应承担房屋的（维修/物业管理/其他费用），费用由甲方自行承担甲方不得将房屋出售、抵押、赠与或其他方式处置，影响乙方的正常使用权乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，并享有房屋内的（居住/办公）权利乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方应确保（儿童姓名）在房屋内的安全，不得进行任何违法或危险行为乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应尊重并遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如甲方需要提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金如乙方需要提前退租，需提前日书面通知甲方，并协商解决相关费用问题第七条违约责任第3页共4页如乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方需减免相应租金或赔偿乙方损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括（如房屋平面图、现状照片等），附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。