深圳光明租房合同

深圳光明租房合同合同编号签订地点深圳市光明区签订时间年月日本合同由以下双方于年月日在深圳市光明区自愿签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全所有权的位于深圳市光明区街道路号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证明文件如下第1页共5页乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房屋用于其他用途或进行转租、分租如需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可变更第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续约协议第三条租金及支付方式房屋月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/一次性支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户收款人名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供相应receipts（收据）第四条押金条款乙方需支付人民币元（大写元整）作为房屋租赁押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户收款人名称银行账号开户银行第2页共5页租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋产权证明或相关法律文件甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非乙方未按合同约定履行义务甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日通知乙方乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法或扰民活动乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得随意拆改房屋设施设备乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠第六条房屋维护与维修租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如房屋设施设备出现自然老化或正常使用中的损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担第3页共5页乙方不得擅自对房屋进行装修或添加固定设备，确需装修的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状第七条变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金，具体金额为元第八条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相关损失若乙方未按约定履行其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失若甲方未按约定履行义务，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附注本合同为参考范文，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。