深圳公安租房合同

深圳公安租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，住址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，住址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于深圳市区路号室，以下简称“租赁房屋”该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为

1.2租赁房屋的具体用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止第1页共4页

2.2本合同期满后，如双方均无异议，可在本合同到期前日协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/年）支付

3.2租金支付时间为每（月/季度/年）的日前，由乙方通过（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

4.3本合同终止后，乙方结清所有应支付的费用且无违约行为的，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权

5.

1.2甲方应保证租赁房屋在交付时处于可正常使用状态，并提供房屋及附属设施的正常使用

5.

1.3甲方有权进入租赁房屋检查房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共4页

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得擅自转租、转借或利用租赁房屋进行违法活动

5.3双方共同义务

5.

3.1甲乙双方均不得利用租赁房屋进行任何违法活动

5.

3.2甲乙双方均应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费、电视收视费、网络费等由方承担

6.2租赁房屋的房屋维修费用由方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条合同的终止

7.1本合同在下列情况下终止

7.

1.1双方协商一致解除本合同

7.

1.2本合同期满，双方未续签书面协议

7.

1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行

7.2合同终止时，双方应当结清所有应支付的费用，并办理房屋交接手续

7.3乙方要求提前终止合同的，应当提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，甲方有权扣除相应的违约金第3页共4页第八条违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.

1.1乙方逾期支付租金超过日的

8.

1.2乙方欠缴本合同约定的其他费用超过日的

8.

1.3乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的

8.

1.4乙方利用租赁房屋进行违法活动的

8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。