深圳公租房是租房合同吗

深圳公租房是租房合同吗深圳公共租赁住房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订甲方（出租方）名称深圳市保障性住房投资有限公司地址深圳市区路号法定代表人联系方式乙方（承租方）姓名身份证号码地址深圳市区路号联系方式鉴于甲方为深圳市公共租赁住房的合法出租方，乙方为符合深圳市公共租赁住房承租条件的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方提供的公共租赁住房事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于深圳市区街道路号栋单元号，建筑面积为平方米，设计用途为该房屋已取得深圳市保障性住第1页共6页房主管部门核发的《深圳市公共租赁住房准租通知书》（编号），属于保障性住房第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方审核同意后，双方可签订续租合同若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同终止第三条租金及支付方式租金标准本房屋的租金按照深圳市保障性住房主管部门规定的公共租赁住房租金标准执行，即人民币元/月（大写）租金标准如有调整，甲方应提前个月以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后日内与甲方签订补充协议，调整租金金额租金支付方式乙方应按月支付租金，甲方指定的收款账户为开户银行账户名称账号乙方应于每月日前将租金足额支付至上述账户若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取‰的滞纳第2页共6页金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任第四条房屋交付与验收交付时间甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查验收，并签署《房屋交接单》交付标准房屋交付时应具备以下条件

（1）房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态；

（2）水、电、燃气、暖气等公共服务设施正常开通；

（3）房屋内无影响乙方正常使用的遗留问题房屋维修在租赁期限内，房屋及其附属设施因正常使用出现损坏或需要维修的，甲方应承担维修责任乙方应立即向甲方报告相关问题，甲方应在接到通知后日内完成维修若甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用；甲方有权对乙方的承租资格进行监督，若乙方不再符合承租条件，甲方有权解除本合同；甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期限内合法使用房屋；第3页共6页甲方应按约定履行维修义务，及时处理房屋及其附属设施的维修事项；甲方不得无故收回房屋，不得增加或提高租金乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，并享有优先续租权；乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠；乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；乙方应遵守国家法律法规及深圳市有关公共租赁住房管理的规定，不得利用房屋从事违法活动；乙方应按时缴纳水、电、燃气、暖气等公共服务费用，并配合相关管理部门的监督检查第六条合同期内变更与解除合同变更本合同履行期间，甲乙双方协商一致可以对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议合同解除

（1）经双方协商一致，可以解除本合同；

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同未按本合同约定支付租金，超过日仍未支付；利用房屋进行违法活动；改变房屋用途或擅自转租、转借房屋；违反深圳市公共租赁住房管理规定，不再符合承租条件；

（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；第4页共6页无正当理由收回房屋解除程序拟解除合同的一方应提前日向对方发出书面通知，说明解除理由合同自对方收到通知之日起日后解除第七条违约责任乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按‰的标准支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的，应承担全部法律责任，并赔偿给甲方造成的损失甲方违约责任

（1）甲方未按约定履行维修义务的，导致乙方无法正常使用房屋的，应免收相应期间的租金；

（2）甲方无正当理由收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的损失第八条其他约定水、电、燃气等费用的承担乙方承担租赁期间的水、电、燃气等公共服务费用押金及退还乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）合同期满或合同解除后，乙方结清所有费用第5页共6页且无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还给乙方争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第九条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方签字日期年月日以上为《深圳公共租赁住房租赁合同》的示范文本，具体条款可根据实际需求调整，建议在签署前咨询专业律师或相关法律顾问以确保合同的合法性和完整性第6页共6页。