深圳公租房签保租房合同

深圳公租房签保租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》《深圳市保障性住房条例》等相关法律法规的规定，经协商一致签订出租人（以下简称甲方）名称地址联系方式承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式根据《深圳市住房保障条例》《深圳市保障性住房轮候与配租办法》及相关法规政策，甲方同意将位于深圳市区路号栋单元号的保障性租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用乙方已通过深圳市住房保障部门的审核，并取得承租资格为明确双方权利义务，经协商一致，达成如下条款第一条租赁房屋基本情况第1页共5页

1.1租赁房屋地址深圳市区路号栋单元号

1.2房屋用途保障性租赁住房，仅限乙方及其家庭成员居住，不得用于其他用途

1.3房屋面积建筑面积平方米，套内面积平方米

1.4房屋权属状况该房屋属于保障性住房，甲方拥有租赁权，乙方仅享有租赁使用权第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方可签订续租合同

2.3在租赁期内，如乙方未按时缴纳租金、违反合同约定或法律法规规定，甲方有权提前终止合同并收回房屋第三条租金及支付方式

3.1租金标准根据深圳市住房保障部门的规定，保障性租赁住房租金为元/月（人民币），按（月/季度/年）支付

3.2租金支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的方式支付租金，账户信息如下收款人名称第2页共5页开户银行银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金元（人民币），作为履行本合同的保证

4.2押金用途用于乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或未付租金等费用的抵扣

4.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.4如押金不足以抵扣相关费用，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按照合同约定，向乙方交付符合出租条件的租赁房屋，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定

5.

1.3甲方应按合同约定退还押金，不得无故克扣或拖延

5.

1.4甲方在租赁期间不得随意提高租金，除非根据政策调整并经双方协商一致

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借房屋第3页共5页

5.

2.3乙方应按时缴纳水、电、气、通讯、有线电视等费用，并承担相关责任

5.

2.4乙方应维护房屋环境卫生，不得在租赁房屋内从事违法活动或有其他不当行为第六条房屋维修与维护

6.1房屋及附属设施设备的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担

6.2乙方发现房屋或附属设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

6.3除正常磨损外，乙方不得以房屋及其附属设施设备的自然老化或损坏为由拒绝支付租金或要求赔偿第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因政策调整或不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金

8.

1.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（人民币）

8.

1.3乙方未经甲方同意退租的，应支付违约金元（人民币），已付押金不予退还第4页共5页

8.

1.4乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方受到的损失

8.

2.2甲方无正当理由提前收回房屋的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期以上合同范本为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，并确保符合当地政策法规签订合建议双方仔细阅读并确认无误，必要时可咨询专业法律人士第5页共5页。