深圳出租房公寓承包合同

深圳出租房公寓承包合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在深圳签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承包方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为位于深圳市区路号的出租房公寓的所有权人或合法管理者，乙方有意承包该公寓用于经营或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市区路号的出租房公寓（以下简称“该公寓”）整体承包给乙方使用

1.2该公寓基本情况第1页共5页建筑面积平方米结构房屋所有权证号其他

1.3乙方承包该公寓后，应合法使用，不得用于任何违法活动第二条承包期限

2.1承包期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条承包范围及用途

3.1乙方承包该公寓后，有权对该公寓进行内部装修、改造及日常管理，但不得擅自改变房屋的主体结构及用途，且需遵守相关法律法规及物业管理规定

3.2该公寓的用途为，乙方不得将其用于其他用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付承包租金，租金为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金后应向乙方提供合法收款凭证

4.3乙方应按月支付租金，每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户开户银行第2页共5页账户名称账号

4.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金第五条押金

5.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方在承包期间履行合同义务承包期满后，如乙方无违约行为且将该公寓恢复原状（自然损耗除外），甲方应在日内退还押金（不计利息）

5.3若乙方在承包期间损坏该公寓设施或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方应保证其对承包房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在承包期间内不被第三人主张权利

6.2甲方有权监督乙方对该公寓的使用情况，并有权在乙方违约时采取相应措施

6.3甲方应在承包期内提供必要的协助，协助乙方办理相关手续乙方权利与义务

6.4乙方有权在承包期内对该公寓进行合法经营或其他合法使用，但不得违反相关法律法规及物业管理规定第3页共5页

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等

6.6乙方不得将该公寓转租或转包给第三方，否则甲方有权解除合同，并不予退还押金第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回该公寓，应提前日书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的补偿金若乙方遭受损失，双方可协商解决

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该公寓的，甲方应赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方需支付相应的违约金

8.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望这份合同范文能为您的需求提供帮助，如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。