深圳出租房子电子版合同

深圳出租房子电子版合同合同编号本合同由以下双方于年月日在深圳市区签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元室，房屋权属证书编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋及其附属设施的具体情况以双方现场查验为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方同意在租赁期届满后，如乙方需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写万仟佰拾元整）租金已包含费用，不包含费用（如）租金支付方式乙方应于每月日前通过方式（如银行转账、支付宝等）支付当月租金至甲方指定账户（账户名，开户行，账号）甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写万仟佰拾元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金第五条双方权利义务

（一）甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的合法性和完整性，并配合乙方在需要时提供相关资料甲方应保证房屋在租赁期间具备正常使用条件，不得因甲方原因导致房屋无法正常使用第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活

（二）乙方的权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得在房屋内从事任何违法行为，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借房屋乙方应配合甲方进行房屋的检查和维修工作第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业费等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋使用乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品乙方不得在房屋内进行违法活动，不得扰邻，不得违反小区管理规定第八条维修责任租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担甲方收到乙方的维修通知后，应在合理时间内进行维修，不得拖延第3页共5页第九条转租乙方不得在未征得甲方书面同意的情况下转租或转借房屋如违反本条款，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任第十条合同的变更与终止经双方协商一致，可对本合同进行变更或补充，并签订书面协议如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止第十一条违约责任若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日按未付金额的%计算），并可解除合同，要求乙方承担违约责任若甲方无故提前收回房屋或违反其他约定，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同，要求甲方承担违约责任违约方应承担因违约行为造成的实际损失第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日签订地点深圳市区第5页共5页。