深圳出租房怎么解除合同

深圳出租房怎么解除合同本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订了一份编号为的《深圳市房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就提前解除原合同的相关事宜达成如下协议第一条合同解除的条件

1.1双方协商一致甲乙双方一致同意提前解除原合同，终止双方在原合同项下的权利义务关系

1.2原合同约定的解除条件根据原合同约定的解除条款，如乙方在租赁期限内违反原合同约定的义务，甲方有权单方面解除合同

1.3法定解除条件根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，任何一方在符合法定条件下均可解除合同第二条合同解除的程序第1页共4页

2.1提出解除申请任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，说明解除合同的原因，并提供相关证明材料

2.2协商解决收到解除通知的一方应在收到通知后日内与对方协商，达成一致意见后签署本协议

2.3手续办理双方协商一致后，乙方应于日内结清所有租金、费用，并将租赁房屋完好交还甲方，甲方应于收到房屋后日内退还乙方剩余押金及其他应退款项第三条费用和押金的结算

3.1租金结算乙方应按原合同约定支付截至年月日的租金，共计元（大写）

3.2水电费结算乙方应结清截至年月日的水、电、燃气等相关费用，共计元（大写）

3.3物业费结算乙方应结清截至年月日的物业管理费，共计元（大写）

3.4押金退还在乙方结清上述费用并将房屋完好交还甲方后，甲方应于日内退还乙方已支付的押金，金额为元（大写）如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共4页

4.

1.1甲方有权要求乙方按期支付租金及相关费用，并在解除合结清所有费用

4.

1.2甲方有权在乙方违反原合同约定的情况下，单方面解除合同

4.

1.3甲方应在乙方结清所有费用后，按约定退还押金

4.

1.4甲方应在乙方交还房屋后，停止对乙方的物业管理服务

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在解除合要求甲方结清应退款项

4.

2.2乙方应按期支付租金及相关费用

4.

2.3乙方应妥善使用租赁房屋及设施，不得损坏房屋结构或设备如有损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任

4.

2.4乙方应在约定时间内将租赁房屋及其附属设施完好交还甲方，并结清所有费用第五条违约责任

5.1乙方违约责任

5.

1.1乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金

5.

1.2乙方未按期交还租赁房屋或未妥善使用房屋及设施，导致甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失

5.2甲方违约责任

5.

2.1甲方未按期退还押金或其他应退款项的，每逾期一日，应按未退款金额的%支付违约金

5.

2.2甲方无正当理由拒绝解除合同的，应承担相应的法律责任第六条争议解决第3页共4页

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

7.2本协议未尽事宜，按原合同约定执行原合同与本协议不一致的，以本协议为准

7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日备注本协议仅为解除合同之用，其他未尽事宜可另行协商解决双方在签署本协议前应仔细阅读并充分理解协议内容，确保权益不受损害第4页共4页。