深圳地下租房合同

深圳地下租房合同本合同由以下双方于年月日在深圳市签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于深圳市区地下空间的合法所有权，乙方希望承租该地下空间用于居住或其他约定用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物地址深圳市区地下空间，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》

1.2租赁面积平方米，具体测量方式见附件

1.3租赁用途乙方承诺将租赁物用于用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户

3.3指定账户信息账户名称开户银行银行账号

3.4甲方应于收到租金后向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物及遵守物业管理规定等

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，并有权监督乙方的使用情况

5.

1.2甲方应保证租赁物在可正常使用状态，并在出租前完成必要的维修养护第2页共5页

5.

1.3甲方不得随意提高租金或随意终止合同，除非出现法定情形

5.

1.4甲方应按约定提供租赁物及相关设施，并在必要时协助乙方办理相关手续

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得从事违法活动

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用

5.

2.4乙方不得随意转租、分租或改变承租人，确需转租的，应征得甲方书面同意

5.

2.5乙方应负责租赁物的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏应负责修复或赔偿第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用必须符合相关法律法规及物业管理规定，特别是关于地下空间的消防、通风、采光等要求

6.2乙方应确保租赁物的使用不会影响甲方或其他tenant的正常使用，不得产生噪音、异味或其他干扰

6.3乙方应自行购买相关保险，以覆盖租赁物使用过程中可能产生的风险第七条租赁物的交还

7.1合同期满或提前终止时，乙方应按现状将租赁物交还甲方，不得拆除或损坏相关设施设备第3页共5页

7.2若因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可书面变更或解除本合同

8.2若甲方违反合同约定，严重影响乙方使用，乙方有权解除合同

8.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第九条违约责任

9.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金

9.2若甲方违反合同约定，未能按时提供租赁物或设施设备，乙方可要求减租或解除合同，甲方应承担相应责任

9.3若一方违约导致另一方通过法律途径追偿，违约方需承担相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第十条争议解决

10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决

10.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各持份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页日期乙方（签字）日期附件租赁物平面图相关设施设备清单物业管理规定其他约定事项（如有）第5页共5页。