深圳学位 租房合同

深圳学位租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房产证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）第1页共4页租金按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并有权将该房屋出租给乙方甲方应提供该房屋的权属证明及甲方身份证明，以供乙方备案在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常要求下及时修复房屋及设施的正常使用损坏

（二）乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用租赁期间，乙方应保持该房屋内外清洁卫生，合理使用水电煤气等设施，避免浪费第六条房屋的维修与责任第2页共4页租赁期间，该房屋的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担紧急情况下，如房屋或设施出现安全隐患，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金（滞纳金按日租金的%计算）

（2）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）

（3）乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复责任或赔偿损失甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或设施导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（2）甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并支付违约金人民币元整（￥），已收押金抵作违约金第3页共4页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日第4页共4页。