深圳小伙租房合同

深圳小伙租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）姓名性别身份证号码联系电话住址电子邮箱承租人（以下简称乙方）姓名性别身份证号码联系电话住址电子邮箱根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋产权证明文件编号为第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满，乙方未违约且房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋修缮责任甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复房屋及其附属设施的非乙方原因导致的损坏，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担修复费用，甲方可从押金中扣除相应费用第2页共4页因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房屋的合法资格甲方应按时交付房屋及附属设施，并确保其处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利义务乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或影响邻居生活的行为乙方应自行承担因使用房屋所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）租赁期间，乙方未经甲方同意单方面解除合同或提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方补足未履行期间的租金差额第3页共4页租赁期间，甲方未经乙方同意单方面解除合同的，甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，相关损失由双方共同承担第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第4页共4页。