深圳小孩 租房合同

深圳小孩租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，协商一致订立本合同旨在明确双方在租赁期间的权利义务关系，确保租赁行为的合法性、公正性，并保障双方的合法权益出租人（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为合法产权人，拥有位于深圳市区街道路号的房屋（下称“租赁房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为未成年人，其监护人同意并代表其与甲方签订本合同，并愿意按本合同约定支付租金及相关费用第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址深圳市区街道路号

1.2房屋面积建筑面积为平方米第1页共5页

1.3房屋用途乙方承租该房屋用于居住，不得用于其他用途

1.4房屋现状甲方已按约定交付房屋，乙方已对该房屋及其附属设施进行验收并确认无异议第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期届满前日，乙方如需继续承租该房屋，应书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同

2.3如乙方未在上述期限内提出续租书面通知，甲方有权在租赁期届满后将房屋出租给他人第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金的退还租赁期届满，乙方结清所有费用且将房屋完好交还甲方后，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及其它应由乙方承担的费用

5.

1.2甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查，发现问题及时通知乙方并进行维修

5.

1.3甲方不得因自身债务或其他原因干扰乙方的正常居住

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有该房屋的安全保障

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应妥善使用房屋及设施，不得进行擅自改建、扩建或改变房屋用途

5.

2.4乙方应合理使用水、电、燃气等设施，并承担相关费用

5.

2.5乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用

6.

1.1水费、电费、燃气费、通信费等乙方使用所产生的费用；

6.

1.2物业管理费、垃圾清运费等与房屋使用相关的费用；

6.

1.3房屋租赁税（如有）及其它法律法规规定应由承租人承担的费用第3页共5页

6.2甲方负责支付以下费用

6.

2.1房屋结构的维修费用（非乙方使用不当造成的损坏）第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

7.

3.2甲方无正当理由拒绝乙方的维修请求，导致乙方无法正常居住第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的千分之一向甲方支付违约金

8.2乙方未按约定履行维修义务，导致房屋损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应赔偿对方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日注本合同为示例模板，具体条款应根据实际情况协商确定签订合请仔细阅读并确保所有条款符合双方真实意思表示若涉及未成年人，需由其法定监护人代为签署第5页共5页。