深圳市宝安区租房合同

深圳市宝安区租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市宝安区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于深圳市宝安区街道社区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为（如“整栋”、“一间”等），具体详见附件《房屋现状照片》及《房屋平面图》第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方希望在租赁期满后继续租赁该房屋，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同如乙方未提出续租申请或双方未能就续租达成一致，本合同到期自动终止，双方互不承担任何责任第三条租金及相关费用该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整），租金按支付（如“月”、“季度”等）第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，随后各期租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户账户名称开户行账号乙方应按时支付租金及相关费用，如有逾期，每日按租金的‰支付违约金租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方自行承担，费用由乙方直接向相关部门支付甲方负责承担该房屋的房产税及其他法律法规规定应由出租人承担的税费第四条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的该房屋，并确保其合法性及可租性甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或改变租赁条件甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正或解除合同甲方应保证租赁期间该房屋的安全性，如因房屋质量问题导致乙方受到损害，甲方应承担相应责任乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及内部设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或改变其用途如需转租，须征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何违法或违反社会公共秩序的行为乙方应按时交还该房屋及相关钥匙、门禁卡等，不得在房屋内遗留任何物品第五条押金条款乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方如乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第3页共5页第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失拖欠租金或其他费用超过日；擅自转租、分租、转借该房屋或改变其用途；违反法律法规或物业管理规定，情节严重；将该房屋用于非法活动如甲方有下列行为之一，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定；无正当理由中途收回房屋；未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任如乙方逾期支付租金，每日按租金的‰支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%支付违约金如乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%支付违约金如因一方违约导致另一方通过法律途径主张权利，违约方需承担由此产生的诉讼费、律师费等合理费用第八条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋产权证复印件；房屋现状照片；房屋平面图；双方身份证复印件/营业执照复印件（注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。