深圳律师租房合同

深圳律师租房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方为（房产坐落地址）的合法所有权人，乙方希望租赁该房产用于（用途，如居住、办公等），双方经协商一致，签订本合同如下第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于深圳市区路号栋室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋处于可正常使用状态

4.

1.2甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，除非该损坏系因乙方使用不当或故意行为所致

4.

1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施第2页共5页

4.

2.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行装修，如需装修，应事先征得甲方书面同意

4.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用或责任

5.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修

5.3甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修如甲方逾期维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条押金

6.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

6.2租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息

6.3如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第七条房屋的交付和收回

7.1甲方应于年月日将该房屋交付乙方使用交付时，双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》

7.2合同终止后，乙方应于日内将该房屋交还甲方，并保证房屋设施完好逾期交还的，甲方有权自行收回房屋，并视为乙方放弃遗留物品，甲方无需承担保管责任第八条合同的变更与解除第3页共5页

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方拖欠租金达日以上的；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；

8.

2.3乙方未经甲方同意擅自转租或转借房屋的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按时交付房屋达日以上的；

8.

3.2甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示例文本，实际使用时请根据具体情况补充和完善，并建议由专业律师审核第5页共5页。