深圳房东租房合同

深圳房东租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条标的物甲方同意将位于深圳市区路号的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用该房产的具体情况如下房产类型（如住宅、商铺、办公用房等）房产面积平方米房产产权证明（如房产证号、不动产权证号等）第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房产，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房产的月租金为人民币元（大写圆整）租金支付方式月付/季付/年付支付时间每月/每季/每年的日前支付方式银行转账/现金/其他甲方账户信息（如开户银行、账户名称、账号）第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写圆整）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该房产，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条费用承担租赁期间，乙方应承担该房产的物业费、水电费、燃气费、上网费、电视收视费等使用费用房产的维修费用第2页共4页属于甲方责任范围的维修，由甲方承担；属于乙方正常使用导致的损坏，由乙方承担第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得擅自改变该房产的结构、用途或进行危险操作，否则造成的损失由乙方承担乙方应按时对该房产进行日常维护，若发现需要维修的情况，应及时通知甲方并协助处理第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金或费用累计超过日的；乙方擅自将该房产转租、转借或改变用途的；乙方利用该房产从事违法活动的若甲方因自身原因需提前收回该房产，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借该房产或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定提供该房产或影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限第3页共4页第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。