深圳普通租房合同

深圳普通租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为该房屋的具体情况如下结构装修情况设备设施（包括但不限于水、电、燃气、卫生设施等）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号租金支付时间本合同签订时，乙方应支付首期租金人民币元（大写佰拾元整）以后各期租金应提前日支付第四条押金及押金退还押金金额人民币元（大写佰拾元整）押金用途用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠租金等费用的支付押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方保证对出租房屋享有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵甲方应按照合同约定按时交付房屋，并确保房屋及设备设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设备设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，并在需要时查阅合同内容第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及设备设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致房屋或设备设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任甲方负责房屋的结构安全及设备设施的维修，但日常损耗除外乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋外随意悬挂物品，不得占用公共空间第七条合同的续租与终止租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先续约权第3页共5页双方续租或终止合同的，应签订书面协议，并办理相关手续第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已支付的押金任何一方因违约导致合同解除的，违约方应承担产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条签署甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况补充和完善第4页共5页签订合同前，请仔细阅读并确认合同内容，确保双方权利义务明确如需公证或见证，可自行选择相关机构进行第5页共5页。