深圳村委租房合同

深圳村委租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）名称地址联系方式承租方（以下简称乙方）名称地址联系方式鉴于乙方拟租赁甲方位于深圳市某区某村的房屋（以下简称为“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物位于深圳市区村，具体地址为该租赁物的面积为平方米（以房产证/不动产权证为准）

1.2租赁物权属证明甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵如因租赁物权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任第二条租赁用途第1页共4页

2.1乙方承租租赁物用于（用途），在租赁期限内，乙方不得擅自改变租赁物的用途如需改变用途，需提前书面通知甲方并经甲方书面同意

2.2乙方应合法使用租赁物，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法行为第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方可另行协商并签订书面补充协议第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号

4.3乙方如未能按时支付租金，甲方有权按日收取%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第五条押金第2页共4页

5.1乙方需支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.2押金退还在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）如有损坏租赁物、欠缴费用等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第六条房屋的使用与维修

6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆除、改装或损坏如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

6.2甲方负责租赁物的日常维修及保养，费用由甲方承担乙方如发现租赁物需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修工作

6.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行任何违法或不当行为，否则由此造成的损害由乙方自行承担第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应按实际使用期限退还租金及押金

7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第3页共4页

8.2甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的押金及未使用的租金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期乙方（签字盖章）签署日期注以上内容为合同模板，具体内容需根据实际情况填写并经双方协商确定第4页共4页。