深圳标准租房合同

深圳标准租房合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商达成如下协议出租人（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区（县）街道（乡、镇）路号栋单元号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房地产权证号其他相关证明文件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式（选择按月支付、按季度支付、按半年支付）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）押金用途用于保障房屋、设备及设施在租赁期间的安全和完好租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租許可等甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时向乙方提供相关使用说明甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得擅自进入乙方承租的房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他应当由乙方承担的相关费用第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，如有损坏应及时修复或赔偿第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、网络、物业服务等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条维修责任房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋及附属设施的大型维修或更换，由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同任何一方未履行合同义务导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失租赁期间，乙方需提前解约的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每日按应付租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）第3页共4页任何一方因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第4页共4页。